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借钱问答

用半辈子的时间来还房贷,一次性交清和还房贷哪个更合适?

发表时间:2021/1/14 11:23:20
一次性交清和还房贷哪个更合适?
最佳答案:

在中国传统观念中,买房或多或少是生活的障碍!究其原因是“坎”,多数购房者需要为两代人的积蓄买单或承担几十年的还贷之路。很明显,我们的房子是我们生活中需要穿过的“坎”。鉴于目前我国房价和居民收入居高不下的现状,很少有家庭能一次买房就付清全部房款。我们只能依靠银行贷款购买后的首付,然后慢慢还贷的路。那么,我们花半生的时间来偿还抵押贷款真的值得吗?

我记得上世纪80年代有个买房人借钱买房,他介绍了买房的方法,所以我们就拿他的个人经历来说,最后值得吗?上世纪80年代,他在上海以2300元/平方米的价格买了一套房子。据说他的工资是89元/月,还款额是60元/月左右。家里的生活费只扣除了30元。直到2018年,他才还清了抵押贷款。可以说,这30年是他生命的一半。

很明显,这个买家的生活质量一开始会很差,但让我们换个角度考虑。买房只是另一种形式的财产。如果你按月租房,你除了房租什么都没有。如果你借钱买房呢?最终的结果是大相径庭的,每月按揭作为房租,租到一定年限后房子就属于你了。再加上现在的货币在贬值,那么价格呢?仍在缓慢上升,根据房贷利率和货币贬值率,居民收入水平也在不断提高,未来房贷还款压力将大大减轻。

综上,我认为按月还房贷会比较划算一些,具体还贷年限按照自己的实际经济状况决定。

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