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借钱问答

我是一名矿工怎样用住房公积金贷款

发表时间:2021/1/8 20:35:18
我是一名矿工怎样用住房公积金贷款?????
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1.只要符合公积金的贷款政策的规定都是可以申请公积金贷款的. 2.不可以在外地购买住房时使直接到缴存住房公积金所在地的中心去办理。首先看你是什么单位,市管 还是县管的。 一、贷款品种 购买自住住房公积金贷款 建造自住住房公积金贷款 银行转公积金贷款 二、贷款对象及条件 1、具有本市常住户口; 2、正常缴存住房公积金一年以上,且在申请借款前六个月无停缴记录; 3、有稳定经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有至少不低于购、建自住住房总价20%或以上的自筹资金; 5、能提供符合住房公积金中心要求的抵(质)押物或保证人。 三、贷款额度、期限 1、贷款金额最高为本地规定,且不超过购买或建造住房总价值的70%; 2、贷款期限最长本地规定,且借款人现有年龄加上贷款期限不超过法定退休年龄(男60岁,女55岁); 3、贷款利率按中国人民银行现行利率执行,并随国家利率调整而变动。 四、贷款利率 贷款期限 公积金贷款年利率 5年3.33% 5年以上3.87% 五、还款方式 借款人在中心指定受托银行开设还款账户,采取按月等额还款方式还本付息直至贷款还清方可注销账户。提前还贷需提前30天向市住房公积金管理中心提出申请。 六、贷款费用 1、抵押登记费:由房地产管理部门按标准收费; 2、资料工本费:由中心按20元/户标准收取。 七、申请贷款须提供的资料(以下资料均审核原件,留存复印件) 1、《住房公积金个人住房贷款申请审批书》一份(此表格在公积金中心领取,按要求填写表格、盖章并粘贴资料); (1) 借款人夫妻双方身份证、户口簿; (2) 借款人婚姻状况证明; (3)中心指定银行的还款存折。 2、购建房资料: (1)购买商品房:购房合同和付款凭证; (2)购买二手房:房屋买卖协议、交易契税凭证、新核发的《房屋所有权证》; (3)建造住房:土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证; 3、担保资料: (1)抵押担保方式:抵押物的所有权证、抵押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明; (2)质押担保方式:质押物凭证、质押人夫妻双方身份证、婚姻状况证明。 (3)个人保证担保方式:保证人身份证、经济收入证明 用其他地方的公积金贷的,只可以在交纳公积金的地方使用公积金的贷款的.

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